常德市将开展商品房销售价格行为联合检查

　　常德市将开展商品房销售价格行为联合检查
　　为促进常德市房地产市场平稳健康发展，切实维护消费者合法权益，根据国家和省发改委、住房城乡建设部门文件要求，11月13日，湖南省常德市发改委联合市房管局举行商品房销售价格行为“双随机”抽样会，市纪委派驻市发改委纪检组组长、党组成员杨定波和市房管局党组成员、副局长唐述安随机抽取了11家商品房在售楼盘和6家房地产中介机构，市发改委党组成员、副主任陈谋建出席会议并提出工作要求。

　　从11月14日起，市发改委和市房管局将派出检查人员，分组对此次抽取17家商品房在售楼盘、房地产中介机构和已经掌握违法线索或者在12358监管平台有投诉的6家必查商品房在售楼盘、房地产中介机构进行销售行为价格检查。同时，欢迎广大消费者拨打12358价格投诉热线提供线索和情况。
　　此次检查对象为市城区（含常德经济技术开发区、柳叶湖旅游度假区）的房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构，检查重点是：销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；未按规定实行“一套一标”；标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。
　　根据国家发改委“双随机，一公开”抽查要求，此次会议对市城区的54家商品房在售楼盘和31家房地产中介机构按20%的比例进行了随机抽查，抽查结果将在市发改委官方网站、微信公众号上公示。
　　会上，市房管局党组成员，副局长唐述安对当前常德市的房地产行业形势和本次检查工作的重点方向进行了解读和部署，市纪委派驻市发改委纪检组长对检查纪律进行强调。
　　市发改委党组成员、副主任陈谋建提出三点要求：一是认真对待；二是扎实推进，要搞好联合执法配合、严格执法、廉政执法；三是注重实效，要发现典型、找准问题，探索新的商品房价格监管机制，加强检查效果利用，做好此次检查工作的宣传工作。
　　（文章摘自网易）